建设部


建设部对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明
建设部




各省、自治区、直辖市建委（建设厅），北京市市政管委：
最近一些地方在执行不得给“一平方米”单位产权颁发“房屋所有权证”的规定中提出了一些问题。经研究，作出如下说明：
一、我司1994年2月7日以建房管字第09号文件下发了《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》，意在制止以出售“一平方米”单位产权为由搞变相集资，扰乱金融秩序和房地产管理秩序的违法违纪活动。此类售房由于没有具体的权属单位界限，不能确定
权属范围，买房人的合法权益也无权给予保障。为维护正常金融秩序，保障产权人合法权益，我部发文通知不得给“一平方米”单位产权颁发“房屋所有权证”。
二、对已建成的商业、办公或其它楼宇分割出售的，如有明确的权属范围和具体的权属界限，不同于搞变相集资的“一平方米”产权出售，应视为正常的房产交易。可以凭买卖合同、售房发票及其它有关文书办理产权过户手续，并在《房屋所在权证》中的测绘图件上对权属界限准确反
映。
关于同幢楼宇中各产权人之间的权利义务应在相应的售房协议、物业管理合同或其它文书中做出明确规定，以避免今后发生产权纠纷。



1997年7月28日
中国政府 伊拉克共和国政府


中华人民共和国政府和伊拉克共和国政府关于修改贸易协定、取消支付协定和修改支付协定议定书的议定书


（签订日期１９７５年１１月３０日 生效日期１９７６年１月１日）
　　中华人民共和国政府和伊拉克共和国政府为在平等互利的基础上发展和扩大两国贸易关系，根据一九七五年七月六日在北京签订的两国会谈纪要第三条，达成协议如下：

　　第一条　取消中华人民共和国政府和伊拉克共和国政府于一九六四年九月二十三日在北京签订的贸易协定的第三条全文，并用本议定书第三条代替之。

　　第二条　取消中华人民共和国政府和伊拉克共和国政府于一九六０年五月二十五日在北京签订的支付协定和一九七二年十一月二十日两国政府在巴格达签订的修改支付协定议定书，但不影响上述支付协定第五条继续有效。

　　第三条　缔约双方之间的付款将根据两国现行有效的法令和规定，用可兑换的自由外汇支付。

　　第四条　本议定书将作为两国政府于一九六四年九月二十三日在北京签订的贸易协定不可分割的一部分。

　　第五条　本议定书需经双方政府按照各自国家的现行宪法手续批准后，于一九七六年一月一日起开始生效。
　　本议定书于一九七五年十一月三十日在巴格达签订，一式两份，每份都用中文、阿拉伯文和英文写成，三种文本具有同等效力。

　　中华人民共和国政府代表　　　　　　　伊拉克共和国政府代表
　　　　　外贸部局长　　　　　　　　　　　伊拉克中央银行顾问
　　　　　张　耿　和　　　　　　　　　　阿卜杜·瓦哈卜·卡萨卜
　　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　　（签字）